レオパレス住み心地どう? 壁の薄さや家具・家電について住んでる人たちのリアルな評判と感想

「レオパレス」と聞いてみなさんは何を思い出しますか? 筆者は広瀬すずさんの可愛らしいCMを思い出します。がっちゃん先輩との恋の行方も気になりますね。

レオパレスに詳しい方は、一人暮らしの物件が多く、学生・新社会人にお得な家具家電付き物件を提供していること、ウィークリーでの契約もでき出張等にもやさしい物件であること…等ご存知かと思います。

一方で、「壁が薄い」という評判、感想も多いと思っている方もいるのではないでしょうか。


レオパレス21賃貸サイト

調べてみると、様々な情報や噂がネット上で飛び交っていますが、実際は何が正しいのかわからなくなりますよね。

今回は、レオパレスの物件の住み心地、設備の評判や感想についてご紹介します。実際に筆者がレオパレス物件も内覧して、ありのままの情報をお伝えいたします。

レオパレスの壁の薄さと近隣からの騒音について


「レオパレス壁薄い伝説」って聞いたことありますか? ネットでは面白おかしく取り上げられ、「レオパレスの壁は薄い」という噂が広がっています。

実際のところ、隣のどうなのでしょうか? Twitterで評判を見てみましょう。

筆者は一人暮らし歴6年で今まで3回引っ越しました。中でも木造、軽量鉄骨などの家に住みましたが、結論から言うと木造の物件だと、「近隣の声は聞こえる」んですよね。その度合いは、物件によりますが、どの家もあんまり変わらず、人の気配は感じられるくらいの音が聞こえてきます。

レオパレス壁薄いことについて住んでる人たちの感想と評判は?

大学生の頃から、社会人になるまで「レオパレスに住んでる」人に会ったことはありますか? 筆者の友人でも何名かレオパレスに住んだことがある人がいたので、実際の声を集めてみました。

「前に住んでいた家は軽量鉄骨だったけど、その家とあんまり変わらない。正直レオパレスの方が防音効果高いとまでは思わないですが、普通に暮らしてて気になるほどではないですね。」(20代女性社会人)
「これまで何軒かレオパレス物件に住んできましたが、まあ普通のアパートです。会社の社宅として住んでるけど、世間で聞くほどの騒音とか、壁薄いとかは感じないですね。備え付けの家具は好みじゃないやつは片付けちゃったけど、家電が揃ってるのはとても助かります」(20代女性社会人)
「大学進学から住み始めてるので、他の物件を比較できないけどこんなもんですよね。上の階の音とか、隣の音とか聞こえはするけど、そんなにうるさくてありえない! ってレベルではないです。物件自体もやや古めだったので、そんなもんかなあと。就職してからもレオパレスでいいかなと思ってます」(20代男性大学生)

感じ方は人それぞれなのかなとも思いますが、思ったよりも住んでる人たちは気にしていないようです。周りの声が大きいと気にしてしまいますからね。

ネットで検索していると、壁が薄い!という評判もありましたが初めての一人暮らしで、一般的な木造・軽量鉄骨造に住んだことがない方たちも散見されるので、一人暮らしを始める人はあまり過度に反応しなくてもいいのかなと思います。

騒音を気にする方は、ぜひその物件の製造方法(木造なのか鉄筋なのか)を確認してから、契約を進めていきましょう。

レオパレスの防音対策

「壁薄い伝説」まで作られてしまったレオパレスでは、もちろん防音対策には力を入れているそうです。やはり世間的に「レオパレス壁薄いよね」と言われることが多いため、他の木造・軽量鉄骨のアパート以上に防音対策をしています。

レオパレスが行っている防音対策は「ノンサウンドシステム」と呼ばれる遮音構造。上下階の音を軽減する「ノンサウンドフロア」と隣同士の音を軽減する「高遮音界壁」の導入で、一般の木造・軽量鉄骨造よりも遮音性能を高めているそうです。

上記の画像は、レオパレスが公開している遮音性能についての資料です。数字が高いほど音が漏れていますが、ノンサウンドシステムでは木造物件でLH55/LL40、鉄骨物件ではLH50/LL40という数字を叩き出しています。一般的に、40〜50の数値で静かな図書館ほどの大きさと言われているので、高い防音水準を保っていることがわかります。

このシステムを導入していれば、普通の木造・軽量鉄骨造以上に騒音が気になるということはなさそう。レオパレスで家探しをするときには、スタッフに聞いてみてはいかがでしょう。

実際、私が内覧させてもらった数軒のレオパレスの物件では明らかに私が住んでいるアパートよりも防音効果が高く、引越し先にレオパレスを検討したこともありました。

レオパレスは何がいいのか? 設備機能とサポートの充実性

ここまではレオパレスの防音・騒音に関してご紹介してきましたが、ここからは他の視点でもレオパレスについて見ていきましょう。

レオパレスの物件の魅力は、最新のCMや公式Webサイトを見てもわかるように「設備の充実性」です。

レオパレス物件には家具・家電が備え付けであったり、ロフトがあったり、セキュリティ面も充実していることで有名ですが、最近ではネット環境、レオネット、スマートロックと呼ばれるポータルサービスなど、様々なサービス・特典が付いています。

家具家電を全部一から揃えるとだいたい20万円くらいかかりますし、Wi-Fiは固定回線を引くと月に6000円程度かかるため2年間で約15万円かかります。スマートロックは自分でつけると2万円以上かかります。

それらを踏まえるとトータルでかかる費用が約30万円以上も抑えて一人暮らしを始められるって考えると、コスパはいいですね。 初期費用で抑えた30万円を、仮に24ヶ月で割ると、月の家賃が1万円以上浮くという計算もできます。

それぞれの設備について見てみましょう。

物件によって異なるそうなので、詳しくは物件を内覧するときにレオパレスの店員やサイトから質問をしてみましょう。あとは実際に体感してみるのも大事です。

・レオパレスに備え付けられている家具家電の性能と評判


(写真はCMで使われたレオパレスのお部屋です。)

レオパレスに備え付けられている家具家電の性能は、物件が建てられた年次や物件タイプによって異なります。

ですが、基本的には一定周期で買い替えが決まっているので、実際に資料を見せてもらったり、内覧で確認をするのが得策でしょう。住み始めるタイミングで家具・家電の入れ替えについて質問をするのもいいと思います。

家具・家電についての評判は、こういう声がありました。

筆者の知人も言っていましたが、家具は使う人と使わない人がいるみたいです。 インテリアはお気に入りのものが良い! というこだわり派にも、お気に入りの家具・家電が見つかるまでは備え付けのものを使い、様々なものをじっくり検討してから買えるのも良いですね。

・レオパレスに最初から設置されているWi-Fiと評判

レオパレス LEONETで提供しているWi-Fi接続機器の「Life Stick」

レオパレスの一部のお部屋では、Wi-Fiが既に設置され、入居した日から使用することが出来ます。月額2,000円程度のコースでインターネット使い放題のプランは通信業界でも最安です。(ポケットWi-Fiの最安が4,000円以上、固定回線は6,000円以上かかります)

実際Wi-Fiや通信は他の人が利用していると速度が低下しますが、それでも10Mbs以上出ていれば、YouTubeの動画やLINEくらいなら十分使えるでしょう。

レオパレスのWi-Fiについての評判もTwitterで探してみました。

どれくらいWi-Fiを使うのか、そのエリアのWi-Fiはどの程度の強度があるのかにもよりますから、レオパレスに限らず注意したほうがいいですね。

・レオパレス物件に備え付けられ始めたスマートロック性能と評判

(レオパレスが提供するスマートロック「LEOLOCK」はFeliCa搭載スマホ、交通ICカード、専用カードで開けられる)

レオパレス物件に備え付けられたスマートロックは、自分はカードキーやスマホで、知人や家族にもスマホ経由でパスワードを発行してキーを共有することができる新しい鍵です。

これは一部の物件に開始されたサービスですが、実際に体験してみるととても使いやすい。

広瀬すずさんもCMで紹介していましたね。

このロックについては導入され始めたばかりですが、レオパレスはどんどん「スマート物件」として新たな設備を導入しています。新しいものが好き、興味があるという人にはとてもいい家かなと思います。

ちなみにスマートロックはレオパレスじゃなくても、個人で設置することは可能です。私の家にも個人でつけたスマートロック(約3万円)がありますが、そういう選択肢もあるということを知っておいてください。

スマートロックについては今後物件数が増えるということで、まだあまり評判にはなっていませんでしたが、楽しんで使っている人もいるようです。

まとめ

レオパレスの物件について紹介しましたがいかがでしたか?

今回よくわかったのは、レオパレスの物件は壁が薄いというのは難しい話で、物件の築年数によっても違いはありそうだということ。レオパレスの物件も全国にたくさん存在しています。

木造で建設された物件は一般的には鉄筋鉄骨造よりも防音効果が低いと言われることがありますが、学生や新社会人が住む一般のアパート、軽量鉄骨造のアパートと比べるとそれほど差はないようです。

レオパレスは以前から「壁が薄い」と言われてきたことで、木造だけど防音効果が高く安心して住むことができる家づくりを行なってきているようですし、初期費用もかなり抑えられるので一人暮らしを始める人にとってはいい選択肢なのではないでしょうか。

そもそも一人暮らしの価値基準って人それぞれで、僕の友人はレオパレスで快適に暮らしていたのに自分は普通の賃貸アパートがボロかったり狭かったり騒音がひどかったりで悩まされたことがたくさんあったので、結局はその人なんだと思います。

それでは、今後もレオパレスのリアルな評判や感想を、随時追加したいと思います!

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